セルフリノベーションの作業順序の決め方

作業計画を立てよう 家に手を加える前に、「リノベしたい箇所・どんな間取り、テイストの部屋にしたいか」をある程度決めるとスムーズに作業に入れます。

実際に私が実行した「全体の作業の流れ」も書き出してみました。

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 リノベーション作業の順序

リノベの順序 いきなり書いちゃいますが、私の場合以下の順序で進めました。

1,家具の移動&隣の家へ挨拶 ※マンションの人は管理組合へリフォームの届け出が必要みたいです。事前に確認した方が良いです。

2.取り払いたい壁の撤去
DIYで壁を抜く その1
DIYで壁を抜く その2
DIYで抜いて良い壁、ダメな壁の判断
和室の長押(なげし)を撤去

3.天井を抜く
和室の天井を抜く
洋室の天井を抜く&壁の柱を撤去 その1
洋室の天井を抜く&壁の柱を撤去 その2

4.和室床の高さ調整
和室リノベーションDIYで畳からフローリングにする方法(下地編)

5.電気配線整理とライティングレール取り付け工事 ※これは安全の為にも、そして時間を買うという意味でも電気工事士にお願いしました。
抜いた天井の配線整理。電気工事だけはプロに!委託した作業と手順
ライティングレール取り付けを電気工事士に委託。自分で電材を調達する

6.壁や天井の補修
天井解体で出てきた配管の見栄えを良くする
抜いた天井裏の壁を作る(下地編)その1
抜いた天井裏の壁を作る(下地編)その2
ふかし壁を作る 抜いた天井裏の壁を石膏ボードで塞ぐ
石膏ボードのつなぎ目処理

7.壁をフラットにするためのパテ塗り
砂壁とビニールクロスの上からパテを全面塗ってフラットな壁を作る
壁の穴を強度を保って補修する

8.壁&天井のペンキ塗り
家の壁をdiyで塗装する前にベンジャミンムーアのペイントレッスンを受けてきた
抜いた天井のペイントと塗装をスムーズに進める下準備
セルフリノベの中でも1.2を争う楽しさ。部屋が一変!壁をペイントする

9.無垢フローリング張り
DIYで無垢フローリングを張る方法。樹種や買付けについても紹介
無垢フローリングにオイル塗装をする

10.完成
セルフリノベーションした部屋が完成!掛かった総額を公開

セルフリノベーション記事の全まとめはこちらから
上記が私にとって、効率の良い作業フローでした。
しかし、いきなりこんな順序立てができた訳ではなくて、実現したい空間などを決めないと作業順序を決められません。

以下で作業順序の決め方と、実際にセルフリノベを実行するに当たって知っておきたいことをまとめました。

部屋をどんな空間にリノベーションしたいか決めよう

理想の部屋は? まずは現状の部屋をどんな空間に変えたいのかイメージが必要です。 私はインテリアの本やネットを見て好きなテイストの部屋を参考にしました。

リノベーション業者の施工事例を参考にしよう

新築と違いリノベは古い柱の渋さや剥き出し配管の無骨さなどの”味”が出せるのが醍醐味だと思います。

新築ピカピカの部屋はDIYでは無理だとしても、リノベーション業者の作る味のある部屋はDIYで再現しやすかったりします。いろんなアイディアを取り入れているので、これ良いなと思った素材などを一部取り入れてみるのはオススメです。

参考になるリノベーション業者

空間社 東京のリノベーション|空間社 空間社さん、良い感じですね。 DIYじゃなかったらここに頼みたいなと思いました。 戸建やマンションで絞り込めるのが良いですね。

nuリノベーション ORDER SELECT リノベーション施工例|nuリノベーションマンション多めでいろいろな事例が載っていて、数も多いので見ているだけで楽しいです。

リノベる リノベる。の施工事例一覧|リノベーションのリノべる。内装がそこまで凝っていない印象を受けるので大いに参考にできそう。 シンプルなのはDIYにとって最高の味方です。

参考になり、見ているだけでも楽しいリノベーションインテリア本

私は建築や雑貨のインテリア本が好きで結構な頻度で買って眺めているのですが、その中でもDIYリノベーションの参考になり、眺めているだけでも楽しい書籍を紹介します。

リノベーション業者ブルースタジオさんから出ている書籍です。 素敵な部屋が多いです。雰囲気を参考にするのに良いと思います。

リノベーションの事例や面白いアイディアが本当にたくさん載っています。 どれか一冊だけ選べと言われたら私は間違い無くこの本です。
どんな素材があるのか、壁はどんな仕上げにするかなど、この一冊にリノベーションのアイディアが詰まっています。

リノベーション住宅を特集した雑誌で定期的に出ています。 自分の趣味にあっている家が多く載っている号は見ていて楽しいです。
私は本屋で立ち読みして良い部屋が多いといつの間にか買ってたりします。

番外編:Pinterest、apartment therapyなどで海外の部屋を参考にしよう

Pinterest
個人的に好きなWebサイト。

「interior」などの文字で検索すると海外の住宅が出てきたりします(もちろん日本も出てきます)。

気に入った家の画像をクリックすると、そのテイストに関連した情報が出てくるのですが、それが優秀です。Pinterestお気に入りです。

もちろんリノベーション物件でなくとも参考になります。

apartment therapy
こっちのWebサイトは海外のインテリア実例集です。かなりの数載ってます。海外インテリア好きな人は1日見てられるんじゃないでしょうか。

リノベーション物件でなくとも色使いや素材、雰囲気など様々なことを参考にできます。

間取りなど実現したいことは?どんな素材にこだわる?

マリンランプ 工事の過程で希望が変化したり、スケジュールや建築的な制約の関係で端折る事項が出てくる可能性はありますが、現時点で自分のこだわりたい点を把握しておくきます。

事前に決めておきたい事

最初に決めておきたい事は、どの壁・天井を抜くのか(もちろん全く間取りを変えないのも有りです)です。

梁や配管を見せたいというこだわりがあれば自然と天井は抜く事になりますからね。

その後、床と壁と天井に使いたい素材(フローリングや壁紙、珪藻土、ペンキなど)を決めておくことです。素材によって、作業工程やスケジュールに影響してきます。ライティングの計画もこの段階で想像しておきます。

私の場合、実現したいことは以下のことでした

  • 洋室と和室を一つの部屋にして広く明るく使いたい
  • 不要な壁を抜きたい
  • 天井を抜き高くし梁を出したい
  • 壁紙のエンボス加工が嫌いなのでフラットな壁にしたい
  • 壁にペンキを塗りたい
  • 照明はライティングレールでスタジオ(?)っぽくしたい
  • 和室の畳をフローリングにしたい
  • 無垢のフローリングを張りたい

和室は大壁(洋室の様な真っ平らな壁)にするとただでさえ狭い部屋がさらに狭くなってしまうし、エアコンの付け替えが面倒などの理由から和室の原型を留めたまま、できるかぎり洋室っぽくリノベーションする方向でいきます。

やることとしては、砂壁にはパテを塗り平滑にして柱もペンキで塗ることにしました。

次に、上記を実現する為の方法とざっくりしたスケジュールを考えます。

新ためてリノベーション作業の順序を決めよう

リノベの順序 実現したいことから、工事の工程を決めました。 ここでやっと、記事の最初に出てきた、流れを決めます。

同じことを書きますが、私の場合以下の順序で進めます。

1,家具の移動&隣の家へ挨拶

2.取り払いたい壁の撤去

3.天井を抜く

4.電気配線整理とライティングレール取り付け工事

5.壁や天井の補修

6.和室床の高さ調整

7.壁をフラットにするためのパテ塗り

8.壁&天井のペンキ塗り

9.無垢フローリング張り

実際、4〜8は順序を気にしなくてよく、どのような順番で進めてもOKなので平行して進めていきます。

4と5に関しては、電気配線が終わる前に壁や天井の空間を閉じてしまうと、配線が面倒になるケースがある。電気工事士さんと相談しながら補修を進めてた方がいいです。

9のフローリング張りも和室の高さ調整をした後ならどこでも良いのですが、工事中に工具を落としたりで傷つけたくなかったので最後に持ってきました。

基本、天井→壁→床と上から下に手を付けていく事にしました。 どの順番で作業していくのか全体の流れを把握しておくとスケジュールや必要な資材を調達することが容易になってきますので、ぜひ書き出してみてください。

私は妻が里帰り出産でいない合間を縫ってのセルフリノベなので、子供を連れて帰ってくることを考えると、約3ヶ月の予定でスケジュールを組みました。

工具と資材の購入

工具資材を揃える 各工程に入る前に必要な工具と資材を購入しておきましょう。

ホームセンターが近い人は都度買いくことができますが、うちは車が無くホームセンターも近くになかったのでほとんどが通販で調達しました。

私はサラリーマンなので週末土日作業となり、次の土日までにアレを頼んでおかなきゃ!と先を考えてポチっとくことが結構重要でした。材料が集まってないと、せっかくの土日に作業が進まないことになってしまいますからね。

【重要】大規模セルフリノベには友達・家族を巻き込もう

セルフリノベには友達、家族を巻き込もう これめちゃくちゃ重要です! 私の思い当たるところで、理由は3つあります。

1、進む速度が2倍以上早い

まぁ、進む速度が速いのは当たり前です。 けれど2人でやれば、1人で2日分以上の作業が1日で進みます。

複数人いると連携して作業を進められたり、集中力が持続するからだと思っています。ほぼ週末しか時間の掛けられないサラリーマンにとって、人手が多いほど助かることはありません。

以外とDIYでリノベーションを経験してみたいと思う人は多くて、SNSなんかでつぶやくとDIYに興味のある友人が集まって来たりします。

私の場合は、頻度の違いこそあれ4人の友人が手伝いに来てくれ、結構楽しんでいました(もちろん本職は建築と全く関係ない)。塗装筆など安いものは人数分買っても良いし、脚立や電動工具はうまく役割を分散させて利用が重ならないようにします。 お礼として夕飯をおごっていました。

2、精神的に心強い

大規模なセルフリノベになればなるほど、1人でやっていると辛くなってきます(嘘みたいな話ですけどマジです。

2人以上で話しながらやっているだけで精神的に全然変わってきます。

さらに、セルフリノベが初めてで解体作業などをしていると、「こんなに壊して綺麗に仕上げられるだろうか・・」と不安になってくるんですね。 そんな場面で他に人がいると、ノリで思い切って作業ができるので捗ります。不安な場面で素人同士だとはいえ、相談できるのも大きいです。

3、モチベーションが維持される

セルフリノベのモチベーションを保つ秘訣として、どんどん部屋が変わっていく必要があります。

それが1人でやってると、なかなか部屋の景色が変わらない。こんなに作業しているのに進まない…と、普通にモチベーションが落ちてきます。

我が家は最大で5人同時に作業していたことがあるのですが、その日はどんどん景色が変わるし話は弾むしで楽しくて仕方がありませんでした。1日で5日分以上進んだことになりますからね。

それでは、次から解体の作業に入っていきます!
DIYで壁を抜く(1)

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