日本の特徴のない量産型住宅に嫌気がさしている人も多いのではないでしょうか。

僕もそうでした。どこへ引っ越しても変わりのない建具と壁紙、フローリング。そんなことを感じていたので改装OKの家を借りられた時は嬉しくて即DIYリノベーションに取り掛かりました。

インパクトの大きいDIYといえば持ち家の特権みたいなところありますよね。壁を直接ペイントしたり、ビスを打って棚を付けたり。しかし、最近では退去時に原状回復のいらないDIY可能物件が増えてきているんです！

そこで今回は、DIY可能な賃貸物件を取り扱っている不動産サイトを地域別にまとめました。

全国

・DIYP

東京、京都、神奈川、千葉、石川、北海道、大阪、兵庫、福岡をメインに取り扱い。

改装可能物件のみを掲載しているDIY賃貸専門の不動産サイト。

DIY賃貸に関していえば、物件掲載数もかなり多く他の不動産サイトより頭一つ抜きん出ています。サイトも洗練されていて物件が探しやすい。地域を絞って検索したい場合は画面左上の赤い[SEARCH]ボタンから。

関東地方

・R-STORE

東京の物件をメインで掲載。

不動産屋として多くの物件を取扱う中の一部のカテゴリーとしてDIY可能賃貸物件も掲載しています。

DIY賃貸の物件掲載数も多く東京で探している場合は要チェック。
普通の賃貸物件もデザイン性の高い物件のみが選別されていて、DIY可能物件でなくとも覗いてみる価値があるのでは。

・東京R不動産

東京、横浜などをメインに取り扱い。

みんな大好き東京R不動産。独自のこだわりで厳選した物件を掲載しています。
DIY可能賃貸の掲載数も多く、住む家はもちろんオフィスも取り扱ってます。

・東京スタイルcc

東京23区限定で物件を取り扱い。

アトリエやスタジオ、オフィス、ゲストハウスに至るまで個性的な物件を取り扱っています。一部のカテゴリーとしてDIY可能賃貸物件も掲載。物件数も多い。

・rooms base

東京、埼玉、神奈川がメインだけど他の県もチラホラ掲載。

グリーン、ガレージ、ペット、リノベーションなどのコンセプトで物件を取扱うサイト。一部カテゴリで賃貸OK物件の掲載があります。掲載数は多くはないが少なくもない。

・goodroom

東京、埼玉、千葉、神奈川の関東エリアを取り扱い。

空き物件掲載数はやや少なめ。満室になっているDIY可能物件が多いので新年度などが狙い目かも。

・立川空想不動産

立川周辺の物件を取り扱い。

DIY可能賃貸物件の掲載数は少ないが、全体的に取扱う物件のコンセプトは個人的に好きです。

・DIY不動産

西東京地域をメインに取り扱い。

DIY可能賃貸物件のみを取扱う不動産サイト。掲載物件は少なめです。
DIYのHow toコンテンツなども作っており、取り組みは面白いので区内にも進出して掲載数を増やして欲しいところ。

・MAD city

千葉県松戸周辺をメインに物件を取り扱い。

松戸駅周辺とかなりピンポイントだが面白い物件が揃っています。松戸で探しているならmad cityに相談すれば早そう。

・スケルトン賃貸

東京の物件をメインで掲載。

改装可能物件のみを取扱うが物件掲載数は少ないのが残念。
コンセプトはハッキリしているので今後の掲載数増に期待したいです。

・R-DIY

東京の物件を取り扱い。

改装可能物件のみを掲載しているDIY賃貸専門の不動産サイト。
掲載物件は多くないうえ満室ばかり。。。今後に期待。

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関西地方

・大阪R不動産

大阪中心に物件を取り扱い。

掲載物件も多く、安定のR不動産系列。

・物件マニア

大阪中心に物件を取り扱い。

独自の色が強い不動産サイト。どんな物件なのか詳細に紹介されているところが良いですね。DIY可能物件の数もそこそこあります。

・男の不動産

大阪の物件を取り扱い。

改造OK物件の数は少ないが、全体で取り扱う不動産のコンセプトがハッキリしていて面白い。個人的に好きです。

・京都R不動産

京都の物件を取り扱い。

R不動産系列だが、京都自体まだDIY可能物件が少ないのか掲載数は少なめ。

・京都トンガリエステート

京都の物件を取り扱い。

特徴的な物件を多く扱っている不動産サイト。個人的に好きです。
改装OK物件もそこそこ揃っています。

・神戸R不動産

神戸周辺の物件を取り扱い。

RENT(貸し物件)のDIY可能物件は少なめ。

九州地方

・吉岡ビル

福岡市城南区にある2棟丸ごとDIY可能賃貸マンション。

DIYerばかりが住むマンションでオーナーもDIY好きとのこと。全部で40戸ある。正直めっちゃ楽しそう。住みたい。

・福岡R不動産

福岡を中心に物件を取り扱い。

DIY可能物件の掲載数も多いです。

・鹿児島R不動産

鹿児島を中心に物件を取り扱い。

都市の規模を考えると掲載数はそこそこ多い印象。

北陸・東北地方

・金沢R不動産

金沢を中心に物件を取り扱い。

掲載数はそこそこ。北陸では金沢R不動産しか見つけられませんでした。

・山形R不動産

山形の物件を取り扱い。

セルフリノベーションのやりがいがある木造一軒家が多い印象。しかも古民家などの直せばカッコ良くなるポテンシャツの高いDIY可能物件が多く羨ましい。

東北では山形R不動産しか見つけられませんでした。

北海道地方

・札幌空想不動産

札幌中心に物件を取り扱い。

掲載物件も多く戸建もマンションもあります。

大手不動産サイト

・UR都市機構

国土交通省所管の独立行政法人。全国にUR賃貸住宅を持つ。

最近はDIY型物件に力を入れていて、DIY可能物件が増えてきています。ブロガーや民間の不動産屋とタイアップもしていて盛り上げようという姿勢が好きです。

・CHINTAI

全国展開している大手不動産サイトだが、掲載数は少ないです。

全国展開しているでかいバックボーンはあるので今後どのようにDIY物件に力を入れていくのか期待したいところ。

・at home

CHINTAIよりは掲載数が多いです。それでもやはり力を入れているとは言い難い。

これからの賃貸住宅は空間をライフスタイルに合わせる

つい数年前までは改装可能な賃貸物件を取り扱うサイトなんて指で数えるほどしかありませんでしたが、ここ最近で一気に数が増えました。

自分のライフスタイルを空間に合わせるのではなく、空間をライフスタイルに合わせて作る時代になってきていると感じています。借り手としては好きなように改装できるのが嬉しいし、不動産オーナーとしてもカッコいい部屋に改装してもらえるのは嬉しい。しかもDIYで部屋に愛着を持ってもらうと長く入居してくれる可能性が高いので、両者にとってwin-winだと思うんです。もちろん改修内容を事前に物件オーナーに知らせ了承を得るなどの手順は必要だったりしますけど。

この先、日本は人口減でさらに空き家も増えていくことでしょう。そんな時、他の物件との差別化・借り手のニーズ・ライフスタイルの多様化を考えると改装可能物件というのはさらに増えていくと思っています。この分野が盛り上がると日本の住宅に個性が出て楽しいので個人的には嬉しいんです。

このブログでは賃貸DIYの方法も紹介しています！

このブログ”99% DIY”では賃貸物件を実際にDIYしたときの実例も数多く載せています！ご一緒にどうぞ。

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また、自宅のセルフリノベーションもしています。